虹口 星荟中心 招商中心

项目总体量24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层，位于上海市虹口区天潼路。其中11.8万平方米超甲级办公楼，7.2万平方米商业广场。
项目为超5A甲级品质，虹口区地标写字楼之一。地理位置优越，毗邻北外滩、人民广场、陆家嘴、五角场、上海火车站等商圈。
项目坐落于外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD的核心，位于苏州河与黄浦江交汇处，临近10号线、12号线天潼路站，途经新建路隧道、大连路隧道更可直达陆家嘴。
写字楼从内到外都采用前沿生态科技，让健康舒适与智能高效和谐并举。室内采用高效的介质过滤器提供优质室内空气环境。项目的外立面是由一个个小的“窗格”组成，是设计师从中式经典窗格建筑理念延伸而来的灵感，被称为“世纪之窗”。
项目的时代机遇在此迸发出前所未有的价值磁场，成为上海下一个资本主场。
项目在地域优势的基础上，得享交通环境的便捷。临近地铁10号线、12号线天潼路站，8分钟抵达陆家嘴、5分钟直达外滩、30分钟可直通虹桥机场、40分钟连接浦东机场。便捷的交通环境节约时间成本也为商业经营、企业发展创建了一条“高速干道”。据悉，项目定位于城市新锐综合体，通过对品牌资源的优势整合、消费模式的升级重组，连接时尚、商务、家庭三大圈层，以强大的复合效应，推动上海消费、生活的全面提升。
对于项目的价值，项目相关负责人非常有信心。星荟中心地处外滩，这是上海商业的原点，比邻万国建筑群，历史与商业的深厚底蕴，必将为星荟中心带来前所未有的势能，推动区域商业实现更长远的繁荣与晋阶。
项目的东向及南向坐拥北外滩和黄埔江景色，在城市中享的景观。项目北侧现存众多低矮民居，周边现存有多座历史保护建筑，包括上海市邮电局、公济医院、新亚酒店、瑞康公寓及外白渡桥等，形成本区域明显的城市脉络。这一新建综合发展项目将商业中心与居住社区完美衔接，连接上海新老城区。
该项目设计灵感来源于附近传统建筑的“栅格”形象，以当代语言重新诠释东方元素，并营造令人印象深刻的主题，增加与邻近地区的联系，为项目确定了基调和个性。塔楼方正的外型延续周围历史文化建筑的风格，给人留下平衡开阔、大气恢弘的印象。塔楼立面的这种现代诠释与典型玻璃塔楼相比，降低了反射率，减少了对邻近建筑的光污染和干扰。这一鲜明的东方主题延伸到零售模块，不仅在外立面上作为装饰性屏幕，也为内层增加有趣的动画灯光图案：白天平稳而静谧，富有传统魅力;夜晚则由于灯光透过栅格射出而变得通透而清澈，充满现代活力。
裙楼宽敞的购物走廊蜿蜒贯穿整个商场，并连接各个出入口中庭及广场。两座塔楼之间的三至四层亦设置连廊，形成环形的商场空间，有效引导行人流线和优化空间体验。中央中庭设有玻璃天幕，将自然光线带入商场核心。裙楼屋顶提供大量绿化，除可减少能源消耗外，还打造出一个富具吸引力的公共空间。
该项目面临的很大挑战是在一座新建筑中展现历史城市的完整性和能量，以及确保建筑当前和未来使用的灵活性。简洁明快的矩形形态与历史建筑及周边新建建筑群所形成的城市肌理恰当融合，双塔象征虹口区入口，塔楼高度平衡了该地区的城市天际线。这座具备内敛东方触感和内涵的大型当代建筑强调了这座城市独特的历史和地位，成为苏州河畔上海天际线中的地标性建筑。
项目接待中心的室内设计，简洁大气，流动的线条、120度弧幕影音空间，体现了项目位于黄金河口的中心位置的核心价值。
项目恰到好处的展示设备和精彩的模型，更在整个参观过程中不断强化这一概念，加深参观者对项目价值的认同。项目写字楼从内到外都采用前沿生态科技，以yiliu的空间标准与配置，让健康舒适与智能高效和谐并举，呈现前所未有的商务环境。